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Windsor — Sphère société immobilière investit 8 M$ dans la construction d’un édifice dans le Parc industriel de la 55 à Windsor.
Dès la fin de l’année 2024, près de 40 000 pieds carrés d’une hauteur libre de 22 pieds seront disponibles à la location dans un bâtiment situé au 48, rue des Sources, à Windsor.
« À l’origine, c’était pour une seule entreprise. Mais le projet ne s’est pas concrétisé. Les locaux sont maintenant à louer à partir de 10 000 pieds carrés allant à 33 000 pieds carrés », précise Samuel D’Avignon, directeur des opérations chez Sphère société immobilière.
La construction débutera au printemps 2024.
« C’est un excellent endroit. C’est l’idéal pour une entreprise avec beaucoup de déplacements de poids lourds. Pour les employés, c’est près de Windsor, de Richmond et de Sherbrooke. C’est juste à côté de l’autoroute. C’est situé à 15 minutes du parc industriel de Saint-Élie. C’est plus facile d’accès que l’on peut penser », souligne M. D’Avignon.
La construction coûtera au minimum 8 M$. « Mais ça dépendra des besoins des entreprises qui iront s’y installer. Par exemple, une entreprise voudra peut-être aménager ses affaires sur deux étages », de dire le directeur des opérations.
Il y a quelques entreprises qui démontrent leur intérêt pour s’y installer. Mais, à ce moment, les échéanciers n’étaient pas coulés dans le béton. « Nous pensons être en mesure de signer avec des clients d’ici quelques semaines », soutient M. D’Avignon.
Le site offre des quais de chargement à l’arrière. « L’emplacement exceptionnel de cet édifice et son zonage permissif, industriel et commercial, offrent des opportunités de location à saisir », affirme le directeur des opérations.