Saint-François (RC) – Un peu plus de 80 personnes ont assisté le jeudi 21 février à l’une des deux rencontres d’information que tenait le conseil d’administration du projet Au Jardin des sages. Les personnes rassemblées au centre communautaire de Saint-François-Xavier-de-Brompton ont pu recevoir tous les renseignements au sujet de ce projet basé sur le mode d’une coopérative de solidarité. Il s’agit de la construction d’un immeuble de 24 logements à prix abordable principalement dédié aux personnes autonomes ou semi-autonomes de 65 ans et plus.

Le bâtiment dispose d’un terrain de 5 acres légué par la Fabrique de la paroisse Saint-François-Xavier. Cet espace à proximité de l’église et de l’école primaire est situé dans la partie boisée qui longe la rue Des Bouleaux. La dimension du terrain permet l’aménagement de 24 places de stationnement. Quant à l’immeuble, les 24 logements regroupent des 3 ½ (une chambre à coucher) et de 4 ½ (deux chambres) dotés chacun d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bain, d’espaces de rangement et de plusieurs commodités. Les espaces communautaires répartis sur deux étages comportent, entre autres, une salle à manger avec service de repas, une salle de loisir et d’autres, multifonctionnelles, une buanderie et diverses commodités ainsi que des éléments sécuritaires (système d’alarme, gicleurs, ascenseurs, etc.). Sans atteindre le niveau du haut de gamme, l’architecture et les matériaux sont de bonne qualité.

Le coût des logements, selon la dimension, est de 500 $ ou 600 $, incluant l’électricité, l’eau chaude et le chauffage. Ces prix conviennent aux personnes qui disposent de revenus moyens ou faibles.

Le projet a été bien reçu par les personnes présentes à l’une des deux rencontres d’information. Le seul bémol provient de l’absence de plancher chauffant, d’autant que la structure du bâtiment fait appel à l’usage du béton. Les responsables du projet verront à évaluer la variante des coûts pour cet aspect relié au confort des futurs résidents.

L’investissement pour la réalisation du projet est d’environ 3 millions de dollars. De ce montant, 1,5 M$ (48 %) est assuré par l’apport de la Société d’habitation du Québec, 1 M$ (37 %) découle d’un prêt hypothécaire et 500 000 $ (15 %) revient au milieu. Cette dernière tranche profite des apports de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), de la Caisse Desjardins, de la Municipalité de Saint-François, du Centre local de développement de la MRC du Val-Saint-François et des gens d’affaires. Au niveau de la population, l’effort pour boucler le 500 000 $ est de l’ordre de 185 000 $, ce qui représente un défi important pour la communauté.

Campagne de levée de fonds
Afin de pouvoir réaliser ce projet collectif pour la construction de la coopérative, le conseil d’administration fait appel à la générosité des gens de Saint-François et des régions avoisinantes. Une campagne de levée de fonds est en cours. Un reçu pour fond d’impôt sera remis pour les dons. La formule d’un prêt sur 5 ans remboursable sans intérêt est aussi avenue proposée. Pour faire un don ou obtenir plus d’information, composez le 819 845-3452, ou communiquez par courriel ([email protected]).
La réalisation du projet devrait débuter en 2013 pour se terminer l’année suivante. L’ouverture des soumissions est fixée à la fin de l’été. Le chantier débuterait à l’automne et les premiers résidents pourraient s’établir durant le printemps 2014. Une liste de personnes intéressées confirme que le projet suscite l’intérêt au sein de la communauté.